监理公司工程竣工验收会议纪要

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  • 发布时间:2019-08-11
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简介 时间:xxxx-xx-xx 地点:xxx 主持人:xx 参加单位及人员: xxx房地产有限公司:xxx xx监理公司:xxx xxx建筑公司:xxx xxx质量监督站:xxx

监理公司工程竣工验收会议纪要

  时间:xxxx-xx-xx  地点:xxx  主持人:xx  参加单位及人员:  xxx房地产有限公司:xxx  xx监理公司:xxx  xxx建筑公司:xxx  xxx质量监督站:xxx  xxx设计院:xxx  会议主持人:xxx  会议安排:  首先对验收小组人员进行介绍,然后对工程法律法规执行情况进行介绍,再由建设单位、设计单位、施工单位、监理单位进行质量汇报和质量评估,然后进行实地质量检查,最后作工程验收总结。

  一、建设单位进行工程介绍和验收意见汇报:  1.工程验收之前已经我方会同监理、施工方进行了预验收,目前发现的楼梯、钢门窗的问题已经进行了整改和落实。

  2.对工程的概况进行介绍:  本工程为xx项目,x层,车库层一层,砖混结构,总建筑面积xxxx㎡,建筑长xxm,宽xm,层高xm,房屋总建筑高度xm。

基础采用加固方法使新老基础共同使用,基础加固混凝土强度等级为xx,上部结构混凝土强度等级为xx,砌体采用xx标准粉煤灰砖,砖基采用xx水泥砂浆,主体砌筑砂浆等级为xx混合砂浆。

外墙装饰为沙壁壮合成树脂涂料,楼地面水泥砂浆面层;车库层门窗为钢门窗;主体门窗为pvc塑钢门窗;屋面为水泥砂浆面层,sbs防水卷材,架空隔热板。   3.法律法规执行情况,包括规划许可证、招标、监理合同、施工合同的签定情况、施工许可证等。

  4.各分部、分项评定合格。   5.本工程未发生质量、安全事故。   6.工程归档资料资料已经在竣工验收前进行了验收,验收合格。   7.环保、消防等各部门,竣工验收前已经进行了验收,验收合格。   二、设计单位验收意见:  1、由于本工程为老基础,原定计划沉降量定为xxcm,根据反映的资料,目前比较理想。

  2、本工程图纸根据xxx结构设计,与现行规范存在着一定问题。

  三、施工单位竣工质量验收进行汇报:  详见竣工质量验收报告。

  四、监理单位对监理工作进行工作总结并对竣工质量进行评估:  详见监理工作工作总结和竣工质量监理评估报告。   五、实地质量检查情况:  1、设计单位意见:由于本工程根据原房结构,车棚层走廊净高不足,并比较狭小,需要下部其他工程吸取教训。   2、建设单位:  1)质量基本达到要求,但是细部需要处理。

  2)个别粉刷面需要处理。   3)水电观感质量比较理想。

  4)施工单位对预验收的问题整改的比较理想。   5)评估报告砌体子分部介绍的不够全面,混凝土试块报告无最低强度,且数据不全。

  6)塑钢门窗窗台玻璃胶需要进行处理。   7)栏杆油漆粗糙,需要进行处理。   8)钢窗玻璃油膏质量不好,重新要求换掉。   3、施工方、监理方评定该工程为合格,并虚心接受各方专家的验收意见。   4、质量监督站:  1)安装工程根据现场验收的情况比较理想。   2)屋面上人孔风钩的设置位置不好,踢脚线观感不是很理想。

  3)出入口雨棚波纹瓦设计不好,容易掉落伤人。

  4)局部楼地面有起砂现象,要检查处理。   5)金属门窗油漆较差,透底等现象存在,需要处理。   6)建议卫生间大便管进行封口,防止垃圾掉落和异味出来。

  最后由业主进行竣工验收总结,本工程施工质量比较好,基本未发现xx。

裂缝现象,工程评定为合格。

针对质量监督站专家提出的问题要求施工方落实处理。

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